重庆二手房交易流程

发布日期:2019-09-14 17:36   来源:未知   

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  想在沙坪坝买还是九龙坡?是想在歌乐山旁边呼吸绿色空气,还是想在嘉陵江畔看楼日霞飞。其实还是要腰包鼓撒。你就可以根据这些,去挑选符合你要求的房子。在选中之后,就可以和该房房主进行联系了。记得要了解这套房子的产权和现状哦。当然,对方的身份证、房子的房产证等等这一系列的证件也记得仔细看看。

  看房子一定得叫上对方拿着房产证去国土部查查当年的登记档案哦,像什么经济适用房之类的是根本没有上市交易的资格的。2019-07-1910:55从1969年7月到1972年12月,老彩,所以这一步绝对是必不可少的。如果确认没有问题,再协商交付定金也不迟。

  毫无疑问嘉陵江畔的房子和其他地方房子的地理位置还是有一些不一样撒,当然体现在价格上也就不一样。此外房子的年限、土地的年限也是关注的核心。你可以依据这些来和买房进行协商,最终确定交易价格、房屋交付和产权办理的时间。之后,就可以和对方签署房屋买卖合同了。

  当然,房屋交易并不是你们双方就能说了算的,还需要当地的房地产交易管理部门的准确全面的审查,尤其是要筛查掉那些不符合上市条件的房子。

  虽然人家北京已经取消了这项,不过在重庆,你还是要乖乖的等待相关部门的审批权限逐级申报和审核,完成之后你们才能办理立契手续。十大流程第七步七、缴纳税费

  税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

  登记完了,就可以去申请过户了,等待属于你的新房产证顺顺利利到你的手里吧。

  房产证到手了,钱交清了,那这套房子就是你的了,你就可以督促对方按规定及时完销售接了!

  2.房款支付的方式,全款还是按揭.房款支付的时间.产权过户的时间,一般在同一天办理.